首页大河网讯 邻里纠纷无小事，能否妥善化解矛盾，不仅关系到邻里关系的和谐，更关系到基层社会的和谐稳定。且看渑池县法院审理的一起相邻权纠纷案。
基本案情
王某某与刘某某系楼上楼下邻居。王某某于2015年8月起因陪老伴长期在外治病，家中暂无人居住。王某某中间有急事回家才发现卫生间天花板上正往下流水，经检查发现系刘某某家靠南边第二根下水管正在漏水，随即电话联系刘某某母亲告知漏水情况，刘某某母亲未予配合。王某某无奈之下在天花板上塞了一个盆以接住漏水，去外地前嘱咐孩子隔一两天回家倒水。2019年冬，王某某因疫情和老伴返回家中居住，曾找到刘某某父亲和母亲对漏水部位进行了简单维修，但依然漏水。2021年6月15日，王某某又发现刘某某家最南端的第一根下水管也开始漏水，随即要求刘某某对漏水部位进行维修，当即被拒绝。本着正确处理相邻关系原则，王某某向业委会和物业公司申请解决，但协调无果。王某某又向所在社区提出协调处理，但双方均无法达成一致意见，遂诉至法院，要求判令刘某某整修其卫生间，保证再不漏水、渗水。
案件结果
渑池县人民法院承办法官认为本案事实清楚，有调解基础，为了实质化解矛盾纠纷，不可简单一判了之。于是，承办法官通过摆事实、讲法理、话情理，告知原被告远亲不如近邻，邻居之间应宽容互让、友善互助。承办法官将社会主义核心价值观融入调解过程，引导原被告互谅互让，最终双方自愿达成调解协议，被告刘某某于2021年10月30日前将原告王某某家卫生间天花板漏水问题修复至不漏、不渗水为止，原告王某某应予以协助。
法官说法
因房屋漏水引发的相邻关系纠纷案件，日常生活中很是常见。漏水一方作为房屋所有权人及维护管理人，对于其房屋漏水给楼下造成的损失，理应承担修复责任。法院在处理相邻关系纠纷案件中，要将社会主义核心价值观融入办案全过程，充分发挥耐心和恒心，以事实为根据、以法律为准绳、以道德为约束，合理运用分析利弊、引导倾诉等调解技巧，及时将矛盾纠纷实质性化解。各房屋使用者在使用房屋过程中也应充分考虑相邻权人的利益，尽量避免其给相邻权人造成妨碍和损害，真正做到睦邻友好、邻里和谐。（王红 代文官）