首页大河网讯 近日，西峡法院宛西高新技术产业开发区法庭成功调解一起厂房租赁合同纠纷案件，在依法保障企业合法权益的前提下，悉心调解为诉讼双方寻求权益平衡点，既有效维护了企业的合法权益，又为优化法治化营商环境提供司法助力。
据了解，2022年1月，原告西峡某投资开发公司与被告河南某科技有限公司签订《租赁合同》，约定被告租赁原告位于西峡县某处厂房一座，租期为四年，租金为每平方米每月7元，被告每半年向原告支付租金一次。合同签订后，原告依约履行了合同义务，被告如期入驻厂房开展经营活动，但被告仅支付部分租赁费，至今尚欠90余万元未付，原告多次催要未果，故将被告诉至西峡法院。
案件受理后，承办法官迅速阅卷了解案情，考虑到诉讼双方均为企业，如果“一判了之”，不但企业信用受损，还会影响到后期两家企业的合作。为了兼顾双方企业利益，及时化解纠纷，承办法官分别对两家企业进行了走访，并现场查看了厂房租赁的情况，经过沟通了解，发现双方具有调解的基础，于是便组织双方进行庭前调解。
调解过程中，承办法官充分听取双方当事人的意见，随后从情、理、法多角度耐心地分析利弊，并从社会主义核心价值观的诚信、企业发展、合作共赢角度着手，积极引导双方换位思考。最终，双方“化干戈为玉帛”，达成一致调解意见，由被告公司将拖欠的租金分期支付给原告，原告也做出了让步，放弃了违约金的诉求。
调解之后，承办法官仍时刻关注着案件的履行情况，在法官的督促下被告目前已经主动履行了第一笔租金。本案中法官悉心的调解不仅为双方当事人减轻了诉累，切实保障了企业的合法权益，同时也维系了两家企业的合作关系，实现了原、被告“双赢”的良好局面。
近年来，西峡法院秉承“法治是最好的营商环境”这一司法理念，坚持依法能动履职，不断探索优化法治化营商环境创新举措，提升涉企纠纷的化解效果，着力为企业解决难点、堵点问题，以法治推动诚信社会建设，为企业健康发展提供有力的司法保障。（王冬）