首页大河网讯 许昌市不动产登记交易中心深入贯彻党中央、国务院、省、市优化营商环境决策部署，持续提升不动产登记便利度工作要求，推出不动产抵押登记“无还本续贷”新模式，助力营商环境不断优化。
过去，以不动产作为抵押物的续贷，先要还清上一笔贷款，到登记机构办理不动产抵押注销手续，然后去银行办理下一笔贷款后再到登记机构办理抵押登记，在此过程中一些企业需求助高息“过桥”资金转贷，不仅程序烦琐耗时长，更增加了企业的融资成本。
“无还本续贷”抵押登记工作是解决企业融资痛点、优化营商环境的一项重要举措，许昌市不动产登记交易中心加强同金融机构的协调合作，通过与金融机构推进政务数据与金融数据融合共享，推出“无还本续贷”抵押登记业务。该业务提供“一站式”便捷服务和“三同步办理”。不动产登记交易中心在银行机构设立便民服务点，实现前一笔贷款的抵押权注销登记与新一笔贷款的抵押权设立登记“同步申请、同步审核、同步办理”，同时登记机构进一步优化登记流程，实现抵押注销登记“秒办”，即前台工作人员受理抵押注销登记业务后由系统根据受理要素自动完成审核、登簿环节，最大限度缩减了办事时限。该业务开展以来，许昌市不动产登记交易中心已累计为企业办理续贷抵押登记业务5宗，涉及担保债权数额约9000万元，为企业节省融资成本，提升登记便利度。具体举措如下：
强化制度保障。总结经验做法，制定《关于进一步提升不动产登记便利度持续优化营商环境的通知》，简化办事流程，将“还贷”涉及的抵押权注销登记与“续贷”涉及的抵押权首次登记两项业务作为“一件事”办理，由原来的“多次跑”变为“只跑一次”，只需提交一套材料。
积极拓展网点。合理规划不动产登记机构在银行设置便民服务窗口，方便企业就近在不动产登记大厅或银行网点一次性办理签订抵押合同、抵押登记、发放抵押贷款业务，享受“一站式”便捷服务。
实施流程再造。通过业务流程改造升级，申请人可以将抵押注销登记材料和新的抵押登记材料一并提交，不动产登记机构将两项业务“一并受理、同步审核、分别办结”，使抵押注销登记和新的抵押登记无缝衔接，办理时限由原来的2个工作日压缩至30分钟以内，保障企业在不需要还清本金的情况下获得新的贷款。
下一步，许昌市不动产登记交易中心将持续优化“线上线下”办事体验，进一步提升不动产登记便利度和服务效能，不断增强企业和群众办理不动产登记的获得感和幸福感。（ 秦娜）