牟法讲堂丨60万借条漏写一句话 担保人差点多背债务

大河网讯  在现实生活中，遇到借钱不还，还牵扯担保人的情况到底该如何维权呢？近日，中牟县人民法院法官以真实案例给大家唠明白“担保那些事”！

案情回顾

李某好心借了60万元给王某，还拉上周某当担保人，三人签了借款合同。合同里还写明“王某拿自己名下房子做抵押”。但大家光顾着写借款金额、抵押条款，偏偏漏了关键一条——没注明如果王某赖账不还，到底是先找房子“抵债”，还是直接找担保人周某要钱。

钱借出去容易，要回来可太难了！后来，李某多次催要，王某就是装聋作哑，以多种理由推脱。无奈之下，李某只能把王某和周某一起告上中牟县人民法院，要求他俩赶紧还钱。

法院判决

关于周某责任承担问题，法院审理后认为，原、被告之间并未就物的担保及人的担保先后顺序进行约定，周某作为担保人，应当在物的担保外承担保证责任，也即在抵押权外承担保证责任。换句话说，李某得先处理抵押的房子，在房子拍卖、变卖后的剩余欠款不够的部分，才能找周某补上。

划重点：借钱时一定要白纸黑字写清楚担保顺序，不然就会像案例里这样“扯不清”！记住啦，法律既保护债权人的权益，也会合理分配担保人的责任，咱办事留好证据、签对合同，才能避免纠纷少踩坑！ 

法条索引

《中华人民共和国民法典》第三百九十二条：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。